L’hotel si trova in una posizione fortunata, prossimo alla metropolitana e alla stazione centrale.
L’edificio, formato da 7 piani fuori terra che si sviluppano su una superficie totale di 2.300 mq, dispone di circa 60 camere per un totale di 130 posti letto.
Tutte le camere hanno bagno privato e TV satellitare e presentano un arredo essenziale.
L’intero edificio è stato parzialmente ristrutturato nel 2011, adeguando tutti gli impianti tecnologici agli attuali standard di sicurezza.
È attiva una convenzione con un parcheggio che risolve il problema del parcheggio al centro.
È presente una sala per corsi con ca. 40 posti a sedere. È inoltre presente un alloggio per il gestore e dei locali per gli addetti.
La struttura fa registrare un’occupazione dell’81% con un fatturato medio di oltre € 900.000.
È opportuna una rivisitazione interna con alcuni ammodernamenti.
Il prezzo è molto interessante, solo € 3.300.000 con margine di trattativa. Viene valutato anche un contratto di rent to buy, con caparra e adeguate garanzie e la sottoscrizione di un preliminare di compravendita.
Della stessa proprietà una palazzina di 1200 mq a meno di 100 metri di distanza adibita a B&B e affittacamere che viene ceduta a 1,2 ml.ni che consentirebbe di avere un hotel di oltre 90 camere a disposizione.
