La felice posizione consente una ottima occupazione sui vari utilizzi che si possono avere.
Stato: hotel/motel operativo, Ex RSA in corso di ristrutturazione
Proprietà: Immobile e terreni.
Configurazione Attuale: La struttura è attualmente operativa con doppio format:
- Il complesso ha circa 60 camere,
- l’hotel opera con Formula giornaliera
- Il Motel opera con formula a tariffe orarie
L’asset Hotel/Motel beneficia di una diversificazione dei flussi di presenze e ricavi, con copertura di più segmenti di domanda.
Ideale operazione value-add per investitori interessati a completare l’ammodernamento già avviato e sviluppare i mercati di riferimento.
Su terreno contiguo a quello dell’hotel/motel si trova una seconda struttura anche essa in vendita. Si tratta di un fabbricato in corso di ristrutturazione, di circa 1.600 mq in precedenza adibito a struttura ricettiva (Residenza Sanitaria Assistenziale).di 22/24 camere, con edificabilità residua di ≃5.000 mq di giardino e parco e ampi spazi per parcheggi anche coperti.
È prevista la possibilità di acquisizione unitaria di entrambe le strutture e delle aree fondiarie, dando vita a un’operazione ad alto potenziale di valorizzazione e riposizionamento, ideale per operatori e investitori interessati a un progetto scalabile nel settore hospitality e real estate.
Complesso che si presta per una generale trasformazione a sanitario assistenziale con diverse destinazioni specialistiche e non.
Tuttavia, la proprietà valuta anche la vendita separata dei due immobili.
Prezzi: per l’hotel/motel sono richiesti: € 4.200.000,
per l’immobile ex RSA con parco e terreno: €2.200.000,
per l’insieme dei due compendi: € 6.000.000
I prezzi hanno margine di trattativa.
