Il complesso si trova immerso nel verde a 40 km di distanza da Rimini e da altre importanti città, come Bologna.
Questo ampio complesso, attualmente in disuso, si compone di 3 edifici principali e di altri edifici secondari al tempo utilizzati come depositi per macchinari ed attrezzi come capannoni ecc.
- L’edificio principale presenta una superficie coperta di oltre 4.000 mq su tre livelli fuori terra per 1.900 mq ed un piano interrato per oltre 2.000 mq, qui trovano spazio gli ambienti comuni, un’ampia cucina e 22 camere da letto con relativo bagno (il numero delle camere da letto potrebbero essere facilmente aumentato visti gli spazi a disposizione). Il piano interrato è caratterizzato dalla presenza di diverse celle di stagionatura particolarmente indicate per la stagionatura di salumi e formaggi.
- Il secondo edificio presenta una superficie coperta di 400 mq totali e vede al suo interno una suddivisione in 6 appartamenti realizzati di recente e quindi praticamente nuovi.
- Il terzo edificio di 500 mq totali vede al suo interno una suddivisione in 3 camere da letto con servizi ed uno spazio ad uso comune come salone oltre ad una cucina.
Il tutto è contornato da un immenso terreno, di oltre 30 ettari, già asfaltato con strade interne private e corredato da piscina, castagneti e laghetti, questi spazi si predispongono ai più svariati utilizzi.
Il prezzo d’occasione richiesto dalla proprietà per l’acquisizione del complesso è di € 2.000.000, trattabili, un prezzo realmente interessante.
Il complesso, a livello architettonico è in ottime condizioni ed alcuni spazi interni (come i servizi) sono già ristrutturati, quindi con le adeguate ristrutturazioni e progetti si predispone ottimamente per l’avvio di una casa di riposo/RSA oppure struttura alberghiera, tutte queste destinazioni sono già previste dal piano regolatore.
Si fa notare che unicamente alcuni impianti come quello di depurazione delle acque reflue o quello per l’indipendenza elettrica e di acqua potabile, alcuni di recente installazione, hanno un costo di oltre € 500.000.
