Proponiamo la vendita di un interessante immobile da destinare ad Hotel sito in provincia di Udine.
Il fabbricato vanta una posizione molto interessante ed altamente strategica trovandosi vicino al confine con l’ Austria in un’arteria di grande flusso turistico e non, in una zona ricca di storia nota anche per le numerose battaglie della prima guerra mondiale ora divenuta a vocazione turistica sia per il paesaggio unico che per i complessi sciistici delle località Laghetti di Timau (in loco) e dello Zoncolan ed a soli 15 minuti d’ auto da centri termali peraltro molto frequentati.
Il progetto prevede la demolizione di un vecchio e storico hotel per la realizzazione di un nuovo hotel di 1200 mq di superficie calpestabile su di una superficie fondiaria di 1300 mq dedicata ad area verde ed a parcheggio riservato alla clientela della struttura.
L’ attuale progetto prevede la realizzazione di una struttura con 25 camere per un totale di 60 posti letto, una piccola sala per eventi che può ospitare fino a 50/60 persone ed una SPA di circa 90/100 mq oltre che a spazi dedicati al F&B con ristorante e bar.
La zona si presta ad un turismo di qualsiasi tipo (in loco – di passaggio – toccata e fuga) anche 12 mesi all’ anno visto tutte le varie e numerose attrazioni montane, naturalistiche, culturali, sportive (wellness & fitness) e specialità enogastronomiche da proporre, far conoscere e sfruttare per sviluppare l’ intera zona ed essendo per l’ utenza anche un passaggio obbligatorio per arrivare in Austria il business plan con i relativi ritorni economici risulta essere reale e molto promettente.
Il prezzo richiesto dalla proprietà per l’ acquisizione dell’ immobile comprensivo di progetto è di € 500.000,00 leggermente trattabili.
