Vendita azienda vitivinicola Veneto

L’Azienda

• Superficie complessiva: 74,7 ha (40 ha seminativo, in parte affittato, 34,7 ha vigneto).
• Vigneti con varietà pregiate: Prosecco DOC 11ha, Glera 13ha, Cabernet Franc 4ha, Cabernet Volos 2ha, Tocai (varietà DOCG del territorio 1, Pinot Bianco e Chardonnay per Prosecco 3,7ha.
• Immobili e strutture nuove e ristrutturate.
• Vendita con marchio proprio (bottiglie e fusti).
• Punto vendita aziendale.
• Ampi spazi disponibili per lo sviluppo di attività complementari:
  • ristorazione, eventi, matrimoni, attività espositive.

Punti di Forza

• Posizione unica al confine tra le province di Treviso e Venezia, lungo strada statale ad alta percorrenza.
• Accessibilità strategica: vicinanza a 2 caselli autostradali.
• Grande visibilità commerciale e possibilità di diventare polo attrattivo per turismo enogastronomico.
• Azienda senza esposizione finanziaria.
• Redditività interessante con margini di ulteriore sviluppo.
• Opportunità irripetibile: non vi sono cantine simili disponibili in Veneto.

Strutture Principali

1. Area Recettiva – 2 ettari

• Immobili ristrutturati su 2 piani (1.000 mq).
• Piano terra: salone eventi + cucina (ristorazione, ricevimenti, meeting).
• Primo piano: appartamento padronale di 500 mq con palestra e sauna.

2. Area Enologica – 2.000 mq

• Struttura moderna.
• Capacità di stoccaggio: 13.000 hl (espandibile fino a 40.000 hl).
• Produzione con marchio proprio.
• Vendita in fusti e bottiglie.
• (Da implementare: impianto di imbottigliamento).

3. Area Agricola e Logistica – 500 mq

• Rimessa per mezzi e attrezzature agricole.

Infrastrutture Agricole

• Canale di irrigazione adiacente.
• Impianto di gocciolamento.
• Pozzo con acqua a 30° costanti (utilizzabile anche per sfruttamento geotermico).

Potenzialità di Sviluppo

• Incremento capacità produttiva (da 13.000 a 40.000 hl).
• Sfruttamento degli spazi ricettivi per turismo enologico e hospitality.
• Implementazione linea di imbottigliamento.
• Potenziamento commerciale e marketing dei marchi già registrati.
• Possibilità di valorizzare la location come wine destination esclusiva nel cuore del Veneto.

Motivo della Vendita

Ricambio generazionale: la nuova proprietà ha ristrutturato, ottimizzato e razionalizzato l’azienda, ma non intende proseguirne lo sviluppo.

La richiesta è attualmente di € 15 milioni