Vendita attività RSA sita in Toscana

L’immobile si trova nella parte ricca della Regione Toscana, in centro città.

La struttura si sviluppa su una superficie coperta di circa 1700 mq oltre 500 mq di terrazzo e altri 500 mq di parcheggi e giardino.

Al momento è attiva con le autorizzazioni per 40 posti letto, ma solo 20 di questi sono operativi e occupati, perché l’attuale proprietà, attende un interessato per rendere operativi gli ulteriori 20 posti.

La proprietà rassicura il gestore sul riempimento totale entro pochi mesi data la lista di attesa nelle RSA più vicine.

L’opzione proposta prevede quindi la cessione delle autorizzazioni di 40 posti letto a € 2 milioni ed un canone di € 180.000, con margine di trattativa.

Le tariffe medie in zona suggeriscono che il fatturato sarà superiore a € 1,2 milioni, che rende tranquillamente sostenibile l’affitto.

Si rimanda a trattativa privata la vendita di immobile ed autorizzazioni.