Proponiamo in vendita un’ottima opportunità costituita da un immobile a reddito sito in provincia di Pescara.
È ubicato non distante da una uscita della superstrada, allo stesso tempo a poca distanza dal mare e all’interno di un bacino di utenza veramente ampio comprendente Pescara e Montesilvano.
L’immobile, locato ad un nota multinazionale di fast food, ha una superficie totale di circa 1.000 mq, di cui 340 mq adibiti alla preparazione, vendita e consumo degli alimenti, ed il restante adibita a superfici di servizio, ad area verde con sedute, corsello per “drive in” e parcheggi.
Il canone di locazione annuo è di € 60.500.
L’immobile presenta un interrato ampio quanto il piano terra, e una edificabilità per un primo piano che se utilizzata porta ad un rendimento significativamente superiore, con queste due porzioni il prezzo è di € 1.100.000. In questo caso la proprietà, che è un progettista e costruttore edile, si impegna ad assistere il compratore per la realizzazione del primo piano e la valorizzazione dell’interrato mediante la piccola ristrutturazione per un altro utilizzo.
