Vendita supermercato a reddito Cuneo provincia

L’immobile si colloca in un paese in provincia di Cuneo che conta oltre 30.000 abitanti, vanta una posizione strategica trovando lungo una via di forte passaggio in un quartiere in forte sviluppo sia commerciale che residenziale.

La superficie coperta dell’immobile sarà di 1.200 mq di cui 900 dedicati alla vendita al dettaglio di beni alimentari e non, e 300 ad uso magazzino, è anche previsto un parcheggio privato esterno.

È stato già firmato un contratto di locazione con un’importante società operante nel settore GDO.

Il contratto prevede una locazione di 9+9,con obbligo di non recesso per i primi 5 anni, e prevede un canone annuo di € 200.000 con fidejussione rilasciata da primaria banca per € 50.000.

Il prezzo richiesto per l’acquisizione è di € 3.000.000, con conseguente rendimento del 6,5%, migliorabile in sede di trattativa.