Vendita supermercato a reddito Torino provincia

L’immobile si colloca in un paese in provincia di Torino che conta oltre 15.000 abitanti, vanta una posizione strategica trovandosi lungo una via di forte passaggio in un quartiere residenziale.

L’immobile costruito nel 1991, conta una superficie coperta di circa 1.500 mq di cui 1.045 al piano terra, in cui troviamo 765 mq dedicati alla vendita al dettaglio di beni alimentari e non, 45 mq al piano primo e  370 mq al piano interrato, è anche previsto un parcheggio privato esterno di circa 2.000 mq.

È stato sottoscritto un contratto di locazione con una società riconducibile ad un noto marchio operante nel settore GDO.

Il contratto, di 6+6 anni stipulato nel 2019, con obbligo di non recesso per i primi 5 anni, prevede un canone annuo di € 155.000+IVA e rivalutazione ISTAT del 75%.

Il prezzo richiesto per l’acquisizione è di € 1.800.000, con conseguente rendimento dell’8,6%.